Ferienresidence inklusiv Vermietungsmanagement mit Rendite

Grunddaten

Referenz 2020-11-26
Adresse Gemmistrasse 100
3954 Leukerbad
Schweiz
Etage 1
Etagen 5
Wohnungen 47
Badezimmer 1
Zimmer 2
Balkonfläche 8 m2
Nettowohnfläche 22 m2
Baujahr 2021
Renovationsjahr 2021
Nettorendite 4 %

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

RESIDENCE HUBEL WENN DAS ZWEITBESTE NICHT GENUG IST!

Die Schweiz, das Land der Superlative!

Wir verkaufen an bester Lage von Leukerbad, 47 eingerichtete und moderne Ferienapartments. Keine Einschränkung bezüglich der Zweitwohnung (Ferienwohnung), somit ist auch der Verkauf an Ausländer bei dieser Liegenschaft möglich.

In dieser qualitativ hochwertigen FERIENRESIDENCE, hat man Dank der großartigen und überwältigenden Landschaften, der unberührten Natur und des angenehmen Klimas, eine unbeschreibliche Ferien-Atmosphäre.

Eine gemanagte Ferienwohnung, mit der man ungezwungene Ferien geniesst und gleichzeitig durch die professionelle Vermietung, lukrative Einnahmen (Rendite) generieren kann.

Alle Apartments verfügen über eine hochwertige und geschmackvolle Einrichtung/Ausstattung und haben eine grösse von 25 bis 82 qm, mit 2 bis 4 Betten. Gleichzeitig erleben Sie Wellness auf hohem Niveau.

Leukerbad gilt als eines der 5 meistbesuchten Ziele im Kanton Wallis und als einer der größten Kurorte in der Schweiz. Daher ist es ein sehr guter Ort für Immobilieninvestitionen, da eine starke Nachfrage nach Wohnungen in diesem „Kurort“ besteht.

STANDORT.

Das Hubel-Projekt befindet sich im malerischen Städtchen Leukerbad, etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen der Stadt Sion, der Hauptstadt des Kantons Wallis, entfernt. Leukerbad ist eine der bekanntesten Städte der gesamten Alpenregion und speziell des Wallis. Wallis ist ein Kanton, der für seine Top-Skigebiete, Warmwasserquellen, Wanderwege und die wichtigste Weinindustrie der Schweiz bekannt ist.

Das Wallis ist eines der beliebtesten touristischen Ziele in der Schweiz – dank des berühmten Matterhorn, das Wahrzeichen der bekannten Toblerone-Schokolade, sowie der grössten Warmwasserquelle in Leukerbad.

  • zentrale Lage in der Schweiz
  • am Rande des Wallis
  • 40 Minuten von Sion
  • 1,5 Stunden von Bern
  • 2 Stunden von Zürich
  • 1,5 Stunden von Basel

WOHNUNGSTYP

Das Projekt verfügt über verschiedene Wohnungstypen, von einem Studio (21,5 m2) über ein Zwei-Zimmer-Apartment bis hin zum Penthouse (64 m2).

Alle Wohnungen haben einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht auf die Berge oder das Leukerbad-Tal.

Die Erdgeschosswohnungen haben eine eigene Terrasse. Die Wohnungen sind standardmäßig mit Küche und Badezimmer, mit moderner ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die größeren Wohnungen verfügen über zwei Badezimmer, worunter eines zum Master-Schlafzimmer gehört. In den kleineren Wohnungen befindet sich eine  Schlafcouch. Selbstverständlich sind die Wohnungen gemäß den Anforderungen dieser Zeit gebaut und entsprechen den hohen Schweizer Qualitätsnormen. Darüber hinaus gibt es eine mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Küche. Das Interieur ist modern und alle Einheiten sind mit stilvollen Möbeln eingerichtet.

Die Wohnungen sind über 5 Etagen inklusive Erdgeschoss verteilt. Auf jeder Etage gibt es einen kleinen, allgemeinen Freizeitraum mit TV; ideal für Kinder. Außerdem können der Speisesaal, der Skiraum und die Rezeption genutzt werden. Im Garten befinden sich zwei große Jacuzzis und ein Chalet mit Sauna.

VERWALTUNG & SERVICE

Das Projekt wird von einer Schweizer Verwaltungsgesellschaft verwaltet, wodurch Sie als Eigentümer einen Verwaltungs- und Vermittlungsvertrag abschließen können. Diese Verwaltung übernimmt fachkundig

die Instandhaltung des gesamten Projekts, sowie die technische Verwaltung der Gebäude. Im Hauptgebäude befindet sich eine besetzte Rezeption, sodass Sie oder Ihre Gäste bei Fragen sowie Abholung der Schlüssel allzeit gut beraten sind. Alle Eigentümer tragen mittels einer jährlichen Verwaltungsabgabe zur Bereitstellung dieser Dienste bei. Somit wird Sorge getragen, dass das Resort seine Qualität beibehält.

VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT

Die Apartments im Resort können während Ihrer Abwesenheit verwaltet und vermietet werden. Sobald Sie Ihr Apartment selbst nutzen möchten, wird dafür gesorgt, dass alles für Ihre Ankunft vorbereitet ist, damit Sie Ihren Urlaub sofort geniessen können. Durch die Vermietung Ihres Apartments, können Sie die gesamten Kosten somit aufheben und dabei noch Geld verdienen. Das Privileg, Ihr Apartment selbst nutzen zu können, bleibt selbstverständlich das Allerwichtigste. Sie bestimmen selbst, ob Familie, Freunde und Verwandte Ihr Apartment nutzen dürfen.

Eigenschaften

Ausländerkontingent Balkon Bergsicht Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Swimmingpool Südhang Zweitwohnung

Ansprechpartner

PHILIPO Immobilien GmbH
Staatsstrasse 14
3653 Oberhofen am Thunersee
Schweiz
Jörg Philipowski
Geschäftsführer

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