Attraktiver Neubau in Achern - 9 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus

Wohnen mit Perspektive – neun individuelle Eigentumswohnungen

In Achern entsteht ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen auf drei Wohngeschossen. Unterschiedliche Grundrisse, private Außenbereiche und ein Personenaufzug verbinden ein überschaubares Wohnumfeld mit modernem Komfort. Angeboten werden die noch verfügbaren Wohnungen im Einzelverkauf; Wohnung 4 ist bereits verkauft.

Das Gesamtprojekt umfasst Wohnungen mit ca. 86,61 bis 111,92 m² Wohnfläche und zwei bis vier Zimmern. Die noch verfügbaren Einheiten bieten ca. 86,61 bis 105,55 m² und zwei bis drei Zimmer. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen Raum für den Alltag und gemeinsame Stunden. Balkone beziehungsweise eine Terrasse ergänzen die Wohnbereiche. Hauswirtschafts- und Abstellmöglichkeiten sowie ein separates WC sorgen für praktische Details. Den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Abstellräume im Dachspitz zugeordnet.

Das Gebäude ist in Holzrahmen-/Holzfachwerkbauweise mit Massivholzdecken geplant. Laut Baubeschreibung ist der Effizienzhausstandard KfW 55 vorgesehen. Eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung bilden die Grundlage der Wärmeversorgung. Angaben zu Fertigstellung und Bezugstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Die neun Einheiten im Überblick

WE 1 | Erdgeschoss | 3 Zimmer | ca. 86,61 m² | 399.135,60 ?
WE 2 | Erdgeschoss | 3 Zimmer | ca. 101,47 m² | 468.277,20 ?
WE 3 | Erdgeschoss | 3 Zimmer | ca. 105,55 m² | 487.134,00 ?
WE 4 | Obergeschoss | 4 Zimmer | ca. 111,92 m² | 460.000,00 ? | VERKAUFT
WE 5 | Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 88,90 m² | 410.659,20 ?
WE 6 | Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 100,41 m² | 463.039,20 ?
WE 7 | Dachgeschoss | 3 Zimmer | ca. 86,85 m² | 400.183,20 ?
WE 8 | Dachgeschoss | 3 Zimmer | ca. 97,59 m² | 465.000,00 ?
WE 9 | Dachgeschoss | 3 Zimmer | ca. 90,40 m² | 440.000,00 ?

Die genannten Beträge sind die Kaufpreise der jeweiligen Wohnungen. Außenstellplätze werden mit 7.000 ? je Stellplatz separat angeboten; Informationen zur Zuordnung erhalten Sie auf Anfrage.

Dieses Inserat stellt das gesamte Neubauprojekt mit einzeln angebotenen Wohnungen vor. Die Wohnfläche und Zimmerzahl im Portal-Kopf beziehen sich auf WE 1. Die dort gerundet angegebene Wohnfläche beträgt gemäß Verkaufsübersicht ca. 86,61 m².

Komfort, der im Alltag überzeugt

? Personenaufzug zur Erschließung der Wohngeschosse
? Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Raumregelung
? Elektrische Aluminium-Rollläden
? Video-Gegensprechanlage und Netzwerkanschlüsse
? Vinylböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad
? Bad und separates WC
? Balkon beziehungsweise Terrasse bei WE 2
? Hauswirtschafts-/Abstellbereiche innerhalb der Wohnungen
? Zusätzliche Dachspitz-Abstellräume für WE 7, 8 und 9
? Geplante Außenstellplätze sowie überdachter Fahrrad- und Müllbereich

Die Ausführung richtet sich nach der Baubeschreibung und der jeweiligen vertraglichen Vereinbarung. Sonderwünsche sind nach technischer Machbarkeit und gesonderter Abstimmung möglich.

In Achern zu Hause

Das Neubauprojekt entsteht in Achern. Die Stadt verbindet ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot mit der Landschaft zwischen Rheinebene und Schwarzwald. In der Innenstadt laden inhabergeführte Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Einkaufen und Verweilen ein. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren; das Achertal eröffnet den Zugang in den Schwarzwald.

Auch die überregionale Anbindung ist ein Standortvorteil: Achern ist über die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 erreichbar und verfügt über einen Bahnhof. Die Achertalbahn verbindet Achern mit Ottenhöfen und erschließt weitere Orte des Tals. Das Ortenau Klinikum ergänzt die medizinische Infrastruktur der Stadt. So bietet Achern einen Wohnstandort, der städtische Angebote mit Ausflugsmöglichkeiten in der Region verbindet.

Ihre passende Wohnung kennenlernen

Fordern Sie die Grundrisse an und lassen Sie sich zu den verfügbaren Einheiten beraten. Gemeinsam besprechen wir, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen passt, und klären Ausstattung, Stellplatz und weiteren Ablauf.

Die Abbildungen zeigen unverbindliche Architekturvisualisierungen. Gestaltung, Farben, Außenanlagen und dargestellte Ausstattung können von der vertraglich vereinbarten Ausführung abweichen. Die beigefügten Pläne sind aufbereitete Auszüge aus den Aufteilungsplänen vom 14.07.2026.