Gedeckte Terrasse mit Seesicht auf Thunersee und Niesen
Ihr Immobilienbüro am Thunersee

Was ist Ihre Immobilie wert?

Seriöse Grundlage für Ihren Entscheid

Sie möchten Ihr Haus oder Ihr Bauland verkaufen und den Wert kennen?

Immobilien gehören zu den wertvollsten Gütern, die der Mensch in der Regel besitzt. Eine seriöse Bewertung ist für einen Verkauf unabdingbar: Sie ist die wichtigste Richtschnur für Käufer und Verkäufer – sie schützt Sie vor einem zu tiefen Verkaufspreis ebenso wie vor einer langen Vermarktungsdauer wegen eines überhöhten Preises.

Wenn Sie mit Ihrer Liegenschaft in den Verkauf gehen wollen, erstellen wir Ihnen gerne eine kostenlose hedonische Bewertung – Sie erhalten umgehend eine erste Schätzung.

Wertfaktoren

Was den Wert Ihrer Immobilie bestimmt

Lage und Aussicht

Mikrolage, Besonnung, Erschliessung und gerade am Thunersee: die Seesicht. Die Lage ist der Faktor, der sich nicht verändern lässt – und den der Markt am stärksten bezahlt.

Zustand und Ausbaustandard

Baujahr, Renovationen, Energiestandard und Ausbauqualität fliessen direkt in den Wert ein. Wertvermehrende Investitionen zahlen sich beim Verkauf aus.

Markt und Nachfrage

Angebot, Nachfrage und Zinsumfeld bestimmen, was Käufer aktuell zu zahlen bereit sind. Deshalb berücksichtigen wir bei jeder Bewertung die lokale Marktsituation.

Die Methode

Was ist eine hedonische Bewertung?

Die hedonische Bewertung ist ein Vergleichswertverfahren: Ihre Immobilie wird anhand ihrer Merkmale – Lage, Grösse, Zustand, Ausbau – mit tatsächlich bezahlten Preisen vergleichbarer Objekte verglichen. Banken und Versicherungen nutzen dieselbe Methode für die Finanzierungsprüfung.

In Zusammenarbeit mit renommierten Partnern schätzen wir Ihre Immobilie und evaluieren den besten Preis unter Berücksichtigung der lokalen Situation am Thunersee und im Berner Oberland. So garantieren wir eine marktgerechte Preisempfehlung.

Kostenlos und unverbindlich

Starten Sie jetzt Ihre Bewertung

Häufig gestellte Fragen

Rund um die Immobilienbewertung

Ja. Die erste hedonische Einschätzung Ihrer Liegenschaft ist kostenlos und unverbindlich – unabhängig davon, ob Sie danach mit uns verkaufen.

Umgehend: Nach der Erfassung Ihrer Angaben erhalten Sie sofort eine erste Schätzung Ihrer Liegenschaft.

Sie ist die Richtschnur für den Einstieg. Für den Verkauf verfeinern wir die Einschätzung mit unserer lokalen Marktkenntnis und in Zusammenarbeit mit renommierten Partnern – so entsteht eine marktgerechte Preisempfehlung für Ihre Immobilie.

Ja. Wir vermitteln und bewerten Wohneigentum, Renditeobjekte und Bauland in jedem Preissegment – am Thunersee, in der Region Thun und im Berner Oberland.
Kontakt

Lieber ein persönliches Gespräch?

Jede Immobilie hat ihre Eigenheiten. Gerne besprechen wir Ihre Liegenschaft persönlich und sagen Ihnen ehrlich, was am Markt realistisch ist – diskret und unverbindlich.