Ferienwohnung im "Chalet Örtli"

WOHNEN IN LÄNDLICHER IDYLLE UND SEENÄHE

Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Die Immobilie befindet sich etwa 20 Meter über dem Seespiegel in einer herrlichen Südlage, die einen eindrucksvollen Ausblick auf den Thunersee und die majestätischen Berner Alpen bietet.

Die 3,5-Zimmerwohnung mit Galerie vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Auf dem grosszügigen Balkon genießt man das schöne Wetter und die wohltuende Ruhe der Umgebung. Die Wohnung bietet damit ideale Bedingungen für entspannte Stunden in einer einzigartigen Atmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der direkt mit der Einzelgarage verbunden ist. Dies sorgt für Komfort und zusätzliche Ablagemöglichkeiten.

Die traumhafte Aussicht gepaart mit der gemütlichen Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem besonders interessanten Kaufobjekt. Hier verbindet sich Wohnqualität mit einer einmaligen Lage und einem hohen Wohlfühlfaktor.

ATTRAKTIV UND ZENTRAL

Gunten liegt malerisch an der Riviera des Thunersees und gehört zur Gemeinde Sigriswil. Die Stadt Thun befindet sich etwa 8 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Bus erreichbar.

Die Umgebung von Gunten bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche sportliche Aktivitäten. Besonders beliebt sind Wandern, Skilaufen und verschiedene Wassersportarten, die durch die einzigartige Landschaft und Nähe zum See ermöglicht werden.

Gunten zählt zu den bevorzugtesten Orten am Thunersee. Hier geniessen Sie das Leben dort, wo andere ihren Urlaub verbringen. Das milde und ausgeglichene Seeklima macht die Region besonders attraktiv und begehrt.

WAS MAN WISSEN SOLLTE

Der Ausbaustandart der lichtdurchfluteten Räume, entspricht mehrheitlich dem Baujahr und vermittelt eine angenehmen Charme. Der allgemeine Zustand der Wohnung kann dem Alter entsprechend als sehr gut bezeichnet werden, da das Objekt stets als Zweitwohnung benutzt wurde. Holzparkett im Wohnbereich ist gut erhalten, die Küche und Platten im Bad/ WC, sind nicht der neueste Standard aber alles noch in einem guten Zustand. Sollte man eine Sanierung der Bäder und Küche anstreben, so ist mit wenig Aufwand diese Wohnung in einem neuwertigen Zustand zu versetzen. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.