RENDITE OBJEKT - Zweifamilien Holzhaus

Grunddaten

Referenz 2026-02-25
Adresse Windschläger Straße 2
77652 Offenburg
Deutschland
Etage 2
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 2
Zimmer 8.5
Loggiafläche 16 m2
Terrassenfläche 28 m2
Grundstücksfläche 431 m2
Bruttowohnfläche 254 m2
Nettowohnfläche 211 m2
Baujahr 2024
Raumhöhe 2.50 m
Mietertrag (Ist) EUR 110'000.–

Angebot

Kaufpreis EUR 1'200'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

VOLLMÖBILIERTES HOLZHAUS MIT 2 WOHNUNGEN

Willkommen in diesem Jolka-Holzhaus – einem durchdachten Wohnprojekt, das Nachhaltigkeit, Großzügigkeit und Flexibilität vereint. 

Nachhaltigkeit und Wohnkomfort
Das Gebäude wurde mit dem Ziel konzipiert, umweltbewusste Bauweise und hochwertige Ausstattung miteinander zu verbinden. Sie umfasst alle Elemente und Gegenstände, die zur Nutzung und Gestaltung notwendig sind. Beide Wohnungen in diesem Haus sind voll ausgestattet, die den Bedürfnissen der Nutzer gerecht werden. Jedes Zimmer ist mit geschmackvollen Möbeln eingerichtet, in den Schlafräumen befindet sich neben den Betten das gesamte Bettzeug und die Ausstattung der Küchen spielen eine entscheidende Rolle für dessen Funktionalität und Komfort. Sie sind mit dem gesamten Inventar versehen, was man zur Zubereitung benötigt. Diese sorgfältig ausgewählte Ausstattung trägt dazu bei, das Gesamtbild dieser Immobilie positiv zu beeinflussen. Die Konstruktion und die verwendeten Materialien spiegeln den Fokus auf Nachhaltigkeit wider, während großzügige Wohnflächen für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Im Jolka-Holzhaus befinden sich zwei eigenständige, hochwertig ausgestattete Wohnungen. Diese Aufteilung macht das Gebäude besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Es eignet sich ideal für die langfristige Vermietung an verschiedene Parteien oder für die Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

 

 

 

EIN INNOVATIVES WOHNKONZEPT

Das Jolka Holzhaus besticht durch sein innovatives Konzept eines modernen und nachhaltigen Wohnraums. Die Architektur des Hauses setzt auf natürliche Materialien und verbindet zeitgemäßes Design mit Funktionalität. Dabei werden ökologische Aspekte berücksichtigt, um ein umweltfreundliches und komfortables Zuhause zu schaffen. Das durchdachte Gesamtkonzept sorgt für eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Praktikabilität, wodurch das Jolka Holzhaus sich als zukunftsweisende Lösung im Bereich des Holzhausbaus präsentiert.

WAS MAN WISSEN SOLLTE

Dieses Haus befindet sich in Windschläg, einem idyllischen Vorort von Offenburg, der durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Anbindung an die Stadt begeistert. Die ruhige Wohngegend bietet eine Oase der Entspannung und Privatsphäre, während die Nähe zu regionalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
öffentlichen Verkehrsmitteln, für ein komfortables und bequemes Alltagsleben sorgt. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A5 ermöglicht zudem eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.

Eigenschaften

Balkon Erdgeschoss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neuwertig Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

PHILIPO Immobilien GmbH
Staatstrasse 14
3653 Oberhofen am Thunersee
Schweiz
Jörg Philipowski
Geschäftsführer

Kontaktformular

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