Neubauprojekt "Niesenblick" Oberhofen

Grunddaten

Referenz 2021-11-23
Adresse Längenschachen 52
3653 Oberhofen am Thunersee
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 23
Baujahr 2023

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab 1. November 2023

Beschreibung

Der Ort Oberhofen am Thunersee

Oberhofen,  640 m.ü.M, ist Liebe auf den ersten Blick. Die gigantischen Dreigestirne Eiger, Mönch und Jungfrau werden Ihre Nachbarn sein. Mit seinem milden und mediterranem Klima, der attraktiven Lage direkt am Thunersee, frische, herbe Seeluft und Ausgangspunkt für einzigartige Ausflüge. Lassen Sie sich von der magischen Atmosphäre verzaubern. Eingebettet in eine imposante Berg- und Seekulisse befinden sich 5 märchenhafte Schlösser in der Umgebung. Schloss Thun, Schadau, Spiez, Hünegg und Oberhofen. Der Schlossgarten von Oberhofen gehört zu den prächtigsten Gärten der Alpenregion. Wanderwege, Seen, die grösste Segelschule der Schweiz, Tennis, Weinbau, hervorragende Restaurants dies und vieles mehr bietet die Einwohnergemeinde Oberhofen. 

Im FITNESS-PARK mit Hallenbad finden Sie pures Vergnügen und Abwechslung für Sport und Freizeit. Im Aussenbereich erwartet Sie eine grosszügige Parkanlage mit Liegeweise und Seebad.

Zum Einkaufen gehen Sie nur wenige Minuten. Der VOLG Laden hat 7 Tage die Woche geöffnet, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei und Konditorei sind ebenfalls vorhanden.

Die Ski- und Wandergebiete Lauterbrunnen, Grindelwald und Adelboden-Lenk sowie die Bundeshauptstadt Bern sind in nur 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Thun, das Tor zum Berner Oberland liegt in kurzer Distanz. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Stadt verzaubern. Das Schloss thront über der mittelalterlichen Altstadt mit den einzigartigen Hochtrottoirs welche die obere Hauptgasse kennzeichnen. Boutiqen,  Restaurants, Wochenmärkte und kulturelle Anlässe beherbergen dieses schmucke Städtchen. 

Interlaken das Tourismus-Zentrum vom Berner Oberland, über die malerische Seestrasse erreichbar, liegt  nur 20 Fahrminuten entfernt, zwischen Thunersee und Brienzersee. Die beiden Seen werden durch die Aare verbunden welche durch Interlaken fliesst. Verkehrsgünstige Anbindung über den Brünigpass Richtung Luzern und die Innerschweiz. Die Golflandschaft Interlaken – Unterseen, eingebettet in der traumhaften Voralpenlandschaft befindet sich an einem der bedeutendsten Naturschutzgebiete unseres Landes. Geniessen Sie das Zusammenleben von Golf und Natur. Oder eine Dampfschifffahrt mit dem legendären Dampfschiff Blüemlisalp, (Blüemlerä) Abfahrt direkt vor Ihrer Haustüre. 

3653 Oberhofen am Thunersee liegt im Verwaltungskreis Thun, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberhofen am Thunersee hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2’425 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 15.5% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.6% verändert (Kanton: +12.4%).

EXKLUSIVE WOHNUNGEN AN ATEMBERAUBENDER LAGE

IHR NEUBAUTRAUM IN OBERHOFEN AM THUNERSEE

Wir freuen uns sehr, das langersehnte Neubauprojekt «Niesenblick» in Oberhofen nun endlich vorstellen zu dürfen. Nach längerer Entwicklungszeit ist nun der Baubeginn erfolgt. Hier baut die VAREM AG aus Basel Eigentumswohnungen. Die VAREM AG als Bauherrschaft hat eine langjährige und enge Verbindung zum Berner Oberland. Mehrere Objekte sind bereits umgesetzt oder befinden sich in der Planungsphase. Zusammen mit  dem lokalen Architektenbüro M&K Architektur Bau AG aus Steffisburg wird dieses Bauvorhaben in Oberhofen auf einer einzigartigen Landparzelle zwischen See und Wald erstellt.

Auf einer steil zum Thunersee abfallenden Parzelle, entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 5 Häusern im Chaletcharakter und imposanter Aussicht. Die Häuser fügen sich bewusst in die ländliche, locker besiedelte Region und ins Ortsbild der Seegemeinde Oberhofen ein.

Mit ihren Lichtdurchflutenden und praktischen Grundrissen, bieten die 23 Eigentumswohnungen einen Platz zum Wohlfühlen und Geniessen. Der sorgfältig ausgewählter Ausbau unterstreicht die moderne Architektur des Gesamtprojektes.

Die einmalige Lage dieser Überbauung an der Sonnenküste vom Thunersee, mit dem herrlichen und unverbaubaren  Panorama und der Lebensqualität des Berner Oberlandes, sprechen eindeutig für dieses attraktive Angebot.

MIT LIEBE ZUM DETAIL

Im „Niesenblick“ erwartet Sie ein abgestimmtes und harmonisches Design. Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail, wird der Innenausbau ausgewählt und gestaltet, so dass keine Wünsche mehr offen bleiben. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und  verfügen über Wohnflächen von 90  bis 231 qm. Die Wohnküchen sind mit Kochinseln versehen, welche viel Stau- und Arbeitsfläche bieten. Die Badezimmer und Toiletten– Bereiche werden mit Plattenboden und hochwertigen Armaturen versehen, die Duschen sind ist bodenbündig und hindernisfrei. Mehrheitlich sind die Wohnungen mit dem Lift erreichbar und somit auch Rollstuhlgängig. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, zusätzliche Disponibel- und Bastelräume zu erwerben. In der grosszügigen Einstellhalle befinden sich insgesamt 39 Stellplätze und ein Veloraum.

Die Bewohnenden schaffen sich im „Niesenblick“ einen Platz, an dem man zur Ruhe kommt und viel Lebensqualität geniessen kann. Ein Ort zum Ankommen und Verweilen – ein richtiges Zuhause..

Im „Niesenblick“ erwartet Sie ein abgestimmtes und harmonisches Design. Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail, wird der Innenausbau ausgewählt und gestaltet, so dass keine Wünsche mehr offen bleiben. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und  verfügen über Wohnflächen von 90  bis 231 qm. Die Wohnküchen sind mit Kochinseln versehen, welche viel Stau- und Arbeitsfläche bieten. Die Badezimmer und Toiletten– Bereiche werden mit Plattenboden und hochwertigen Armaturen versehen, die Duschen sind ist bodenbündig und hindernisfrei. Mehrheitlich sind die Wohnungen mit dem Lift erreichbar und somit auch Rollstuhlgängig. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, zusätzliche Disponibel- und Bastelräume zu erwerben. In der grosszügigen Einstellhalle befinden sich insgesamt 39 Stellplätze und ein Veloraum.

Die Bewohnenden schaffen sich im „Niesenblick“ einen Platz, an dem man zur Ruhe kommt und viel Lebensqualität geniessen kann. Ein Ort zum Ankommen und Verweilen – ein richtiges Zuhause..

Wohnungsgrössen

 6 x 2,5 Zimmer Wohnungen von 95 bis 120 qm

11 x 3,5 Zimmer Wohnungen von 89 bis 111 qm

 5 x 4,5 Zimmer Wohnungen mit 120 qm

 1 x  5,5 Zimmer Wohnung  mit 231 qm

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Gerne beantwortet Herr Jörg Philipowski von der PHILIPO Immobilien in Oberhofen Ihre Fragen und stellt Ihnen das in Bau befindliche Projekt vor. Bei vertieftem Interesse, besprechen wir gerne mit Ihnen die weiteren Details in unserem Büro in Oberhofen oder per Telefon. Suchen Sie schon heute ihre Wohnung aus und sichern Sie sich diese mit einer Reservation.

Ansprechpartner

PHILIPO Immobilien GmbH
Staatsstrasse 14
3653 Oberhofen am Thunersee
Schweiz
Jörg Philipowski
Geschäftsführer

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